Kampweg 18

ANTON Makelaardij bietet an: Kampweg 18, 8255 AN Swifterbant - Sofort einziehbare freistehende Wohnung mit Energieetikett A!

Suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren freistehenden Wohnung, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist? Dann ist diese wundervolle Wohnung auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Sie liegt an der Kampweg 18 in Swifterbant und bietet mit einer netto Wohnfläche von beeindruckenden 177 m² und einem Grundstück von 332 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und grüner Umgebung.

Dieses Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, perfekt für Familien oder für diejenigen, die gerne eine zusätzliche Raum für Hobbys oder ein Homeoffice haben möchten. Die Bürofläche im Erdgeschoss ist vielseitig einsetzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, in Ruhe zu arbeiten. Die moderne Wohnküche ist ein echter Höhepunkt und verfügt über eine gelungene Aufteilung, wodurch Sie hier mit Familie oder Freunden gemütlich zusammenkommen können. Darüber hinaus gibt es eine große Wintergarten, der an die Küche angrenzt und für viel natürliche Licht und eine schöne Atmosphäre sorgt.

Die Badewanne, 2021 neu renoviert, verfügt über ein Dach und bietet eine luxuriöse Ausstrahlung und Komfort, den Sie täglich genießen können. Die Wohnung ist zudem mit 12 Solarpanels ausgestattet, die für ein nachhaltiges Energieverbrauch und ein Energiesiegel A sorgen. Dies bedeutet nicht nur eine verantwortungsvolle Wahl für die Umwelt, sondern auch eine attraktive Einsparung bei den Energiekosten.

Die prächtige PVC-Boden im Erdgeschoss ist in Sichtweite gelegt, was dem gesamten Innenraum einen eleganten Ausstrahlung verleiht. Gleichzeitig bietet der weitläufige Garten mit Überdachung und Lagerung Möglichkeiten für schöne Outdoor-Momente, bei denen Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen können, die diese Wohnung zu bieten hat.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie wohnen an einem Grünstreifen und in einer ruhigen Umgebung, direkt außerhalb des belebten Stadtgebiets, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen. Einkaufszentren, Schulen und das Swifterbos befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem sind die Ausfahrten gut erreichbar; innerhalb von 5 Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Groningen und innerhalb von 10 Minuten auf der A6 in Richtung Almere/Amsterdam. All dies macht das Ganze zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohnumgebung!

Kurz gesagt, diese sofort bewohnbare freistehende Wohnung in der Kampweg 18 in Swifterbant bietet Ihnen die Möglichkeit, ein bequemes Leben in einem wundervollen Haus zu führen. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus und entdecken Sie selbst, was diese Wohnung zu bieten hat!

Dieses Objekt wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 475.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet. Für eine Besichtigung können Sie über Funda oder über die eigene Objektwebsite kampweg18.nl eine Anfrage stellen

Einteilung:

Begane grond (mit PVC-Bodenbelag in Sichtverlegung):
Vorgarten mit Parkplatz für zwei Autos und Zugang zur Abstellkammer. Eingang, Vorraum, Garderobe, Zählerkasten (2020 erneuert, 3-Phasenanschluss und Glasfaser vorhanden), Badezimmer mit Hängeschrank und Fontäne, Treppenaufgang zur ersten Etage und Tür in den straßenseitigen Wohnraum. Die Wohnküche ist mit einer Bar, einem Bertazzoni-Herd mit 5-Zonen-Induktion, Abzugshaube, großem Kühlschrank und großem Gefrierschrank, Geschirrspüler und Selzius-Warmwasserhahn ausgestattet. Prächtige Doppeltüren führen in das geräumige Wintergarten mit Schiebetür zur Terrasse mit Überdachung und Abstellraum. Von der Wohnküche aus gelangt man in die multifunktionale Raum (Büro/Schlafzimmer/Hobbysalon) mit Tür zur Terrasse und Zugang zum Nebenraum, der mit einer Zentralheizungsanlage (Intergas aus 2020), Waschmaschine und Trockneranschluss, Abflusskanal und Zugang zum isolierten Abstellraum ausgestattet ist.

1. Stock (mit ordentlicher Laminatboden):
Royale und helle Überfläche, angrenzend an drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eintrittsregendusche, Doppelwaschbeckenmöbel, Aufhängeschrank, Design-Heizkörper und Kunststoffdachkante. Feststehende Treppe zum zweiten Stockwerk."

2. Etage:
4. Schlafzimmer, Dachboden mit viel Stauraum und mechanische Belüftung.

Besonderheiten:
* Sofort einziehbare, freistehende Wohnung in TOP-Lage;
* 4 Schlafzimmer und Büro im Erdgeschoss;
* Prachtvolle Wohnküche und Luxusbad;
* 177 m² brutto Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 332 m²;
* 12 Solarpanels und teilweise mit Kunststoffrahmen versehen;
* Prächtige Serre und gemütliche Überdachung im Garten;
* Ruhestandort, angrenzend an eine Grünfläche und in der Nähe von Swifterbos;
* Parken auf dem eigenen Grundstück für zwei Autos;
* Energieschilder A;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung